Еще одна комната в квартире

Что делать, когда хочется получить дополнительную комнату в квартире, но финансы ограничены? Если у вас есть балкон или лоджия, вам очень сильно повезло. Их можно утеплить так, что температура там будет ниже той, что в жилой части квартиры, всего на пару градусов. Но важно это сделать правильно, чтобы потом не пришлось переделывать и переплачивать. Как не допустить ошибок и получить новую комнату, рассказывает руководитель компании «Маяк» Ирина Отряхина.

Что утепляем?

Особенности — стоимость и объем работ — создания нового пространства в квартире зависят от того, балкон у вас или лоджия. Для начала разберемся, чем различаются эти понятия.

— Балкон — это площадка, которая выступает из стены. Лоджия встроена в фасад. И если балкон имеет только одну стену — непосредственно со стороны квартиры, то у лоджии есть три стены или две, если квартира угловая, — отмечает Ирина Отряхина. — Создать дополнительную теплую комнату можно в любом случае, достаточно просто захотеть.

После того как мы разобрались, что мы имеем, нам надо решить, что мы хотим.

Выбор за вами

Дополнительная комната или кладовка, она же летняя комната — во что превратится ваш балкон или лоджия? Вот следующий выбор, который стоит перед обладателем дополнительных квадратных метров. Процесс утепления в этих случаях значительно отличается. Да и стоимость тоже.

Понятно, что создать кладовку значительно проще и выгоднее. Остеклить помещение будет проще и дешевле и можно сэкономить на самом утеплении. Но и в этом процессе есть свои нюансы.

— В том случае, когда мы хотим сделать обычную кладовую или летнюю комнату, можно использовать не пластиковые, а алюминиевые раздвижные рамы с одним стеклом. Они будут стоить дешевле. Но нужно понимать, что они не дадут тепла. Такое остекление будет защищать помещение от ветра, дождя и снега, но с морозами справиться не в силах, — рассказывает руководитель компании «Маяк». — Если вы не собираетесь выращивать на балконе или лоджии помидоры в январе, то этот вариант вам отлично подходит.

Установка окон — это не единственное, что поможет защитить балкон или лоджию от осадков. Также необходимо «обшить» пространство со всех сторон. Чаще всего в этом вопросе рыбинцы отдают предпочтение сайдингу. Пол, как правило, в таких случаях не утепляют, а просто кладут на него доски, фанеру или линолеум.

Гораздо сложнее ситуация обстоит с радикальным утеплением балкона или лоджии и созданием там дополнительной комнаты. Здесь предстоит выбрать остекление получше, определиться с обогревом и дополнительными материалами для утепления. И об этом стоит рассказать поподробнее.

Тепло в любое время года

Современный мир не стоит на месте, поэтому даже в период отключения отопления можно не кутаться в одеяла, а спокойно ходить босиком по полу. То же самое касается и балконов и лоджий. Если их достаточно утеплить, то там можно будет спокойно жить даже холодной зимой. Главное – сделать все правильно, пусть это и обойдется дороже, чем создание кладовой или летней комнаты.

— Весь ремонт этих площадок начинается с установки или замены окон. В случае с созданием настоящей комнаты необходимо обратить внимание на то, что здесь нам нужны качественные окна. ПВХ-рамы с двухкамерным стеклопакетом надежно сохранят тепло и не пропустят холод и ветер, — отмечает Ирина Отряхина.

Затем следует процесс утепления стен. Если хочется получить внутри комфортную температуру, то на них укладывают минеральную вату и закрывают ее гипсокартоном.

— Большое внимание нужно уделить полу, обязательно поменять старое покрытие. После этого можно сделать, например, теплый пол. А на него уложить любой материал — дерево, плитку, линолеум. Тогда даже в −30 градусов можно будет выйти туда босиком, — рассказывает Ирина.

После того как вы убедитесь, что все щели загерметизированы, можно приступать к отделочным работам. На пол, как уже было сказано, можно положить любой понравившийся материал. На стены тоже можно нанести все, что душе угодно, даже обои. Тогда ваш балкон станет настоящей жилой комнатой.

Чтобы сделать его еще теплее и повысить температуру до комнатной, туда можно вынести электрическую батарею либо повесить инфракрасную лампу.

— Очень часто владельцы квартир выносят обычные металлические радиаторы на балконы или лоджии, подключая их к общедомовой теплосистеме, однако это является нарушением законодательства. Такая перепланировка строго запрещена. Можно использовать либо вышеупомянутые приборы, либо обычный электрический обогреватель, — отмечает Ирина Отряхина.

Лжеспециалисты

Казалось бы, когда мы занимаемся таким сложным делом, нарваться на мошенников и недобросовестных рабочих невозможно, ведь их уже давно вытеснили профессиональные компании. Но, увы, фирмы-однодневки продолжают существовать.

Они могут пообещать вам золотые горы по низкой цене, а затем исчезнуть, оставив вас с кучей проблем.

— Одним из больных мест этих «специалистов» является решетка для утепления. Они часто располагают рейки или арматуру реже, чем это необходимо. Из-за этого материалы могут проваливаться и даже ломаться. Вычислить таких мошенников легко — просто посмотрите отзывы в интернете. Обращайтесь только в проверенные фирмы, — рассказывает руководитель компании «Маяк».

Мы уверены, что теперь вы знаете больше об утеплении балконов. Но если у вас остались какие-либо вопросы, обратитесь к специалистам.