Предельная площадь 500 кв. м., максимальный срок рассрочки 5 лет. Такие предложения подготовили рыбинские предприниматели для реализации закона о преимущественном праве при приватизации арендуемой муниципальной недвижимости. Решение 30 сентября примет Ярославская областная Дума.
Федеральный закон № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», принятый 22 июля, будет действовать до 1 июля 2010 года. Закон дает право добросовестным арендаторам, которые арендовали помещения не менее трех лет, выкупить их по рыночной цене без аукциона. Сделка носит заявительно-разрешительный характер: предприниматель заявляет – администрация разрешает.
Каких размеров помещения можно будет выкупить и на сколько лет получить рассрочку, – должна решить областная Дума, заседание которой назначено на 30 сентября. Бизнес-сообщество Рыбинска совместно с департаментом недвижимости подготовили свои предложения – об этом журналистам рассказал на пресс-конференции и.о. главы Владимир Хмелев.
Предельные размеры площади, которую можно будет приватизировать по закону № 159-ФЗ, предлагают установить размером в 500 кв. м, максимальный срок рассрочки – 5 лет.
На сегодняшний день департамент недвижимости уже составил примерный перечень предпринимателей, которые могут воспользоваться своим правом. Если предельная площадь будет утверждена облдумой в размере 500 кв.м, список может составить 217 человек. 45 предпринимателей уже уведомили департамент недвижимости о том, что намерены реализовать свое право. Из-за этого придется снимать с торгов помещения и вносить корректировку в прогнозный план приватизации этого года, выполнение которого и без того под угрозой. Повлияет реализация закона и на объемы приватизации в будущем году: если на 2008 год город запланировал получить от продажи муниципальной собственности 300 млн. рублей, то в будущем году эта сумма может сократиться до 170 млн. рублей. И ее, по словам Владимира Хмелева, трудно прогнозировать, потому что только предприниматель будет решать: сразу ему заплатить или воспользоваться правом рассрочки.
Предпринимателей просят активней реализовывать свое право, ведь второго случая не будет.
