21 июня на заседании комиссии по экономической политике рыбинские депутаты рассмотрели Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Это один из основных градостроительных документов Рыбинска. В отличие от Генерального плана, который является прогнозным документом, Правила носят прикладной характер. Они делят территорию города на отдельные зоны — промышленные, жилой застройки, рекреационные — и устанавливают между ними четкие границы. На следующем этапе будут разработаны еще более детальные документы — проекты межевания земель и проекты застройки отдельных районов. По словам директора департамента архитектуры и градостроительства Любови Тихоновой, устанавливая ясные и прозрачные правила игры для всех участников инвестиционного процесса, ПЗЗ сокращают процедуры передачи земельных участков и объектов недвижимости в собственность. Они выгодны и предпринимательскому сообществу, и администрации. 1 июля этого года в ОКЦ прошли публичные слушания, на которые поступило 12 поправок к проекту. Часть из них решили отклонить, например, весьма спорное предложение предпринимателя Сергея Шилова о сокращении количества объектов культурного наследия в городе. Среди принятых поправок — следующие. Во-первых, внести изменения в графические материалы по организации движения транспорта, предусмотрев развязку на пересечении улиц Плеханова, Фурманова, Димитрова, основную дорогу по Димитрова, транспортную развязку на пересечении пр. Ленина с улицами Димитрова и Глеба Успенского, выход дороги по оси ул. Герцена на ул. Димитрова. Во-вторых, массив коллективных садов на улице Приборостроителей отнести к озелененным территориям общего пользования. В-третьих, к этой же категории отнести отдельные земельные участки на проспекте Батова. И наконец, территорию между домами 14, 16 и 22 по ул. Рокоссовского считать парковой зоной. Далее ПЗЗ должен утвердить Муниципальный Совет.
