Рыбинская усадьба Михалковых никак не продается

На минувшей неделе опять безрезультатно выставлялась на торги дворянская усадьба Михалковых. Потенциальных покупателей отпугивают охранные обязательства, предполагающие колоссальные вложения средств на восстановление объекта культурного наследия федерального значения.

Согласитесь, заманчиво стать мещанином во дворянстве всего-то за пять миллионов рублей – это стоимость земельного участка, на котором расположены постройки бывшей дворянской усадьбы Петровское, в течение XVIII – начала XX веков принадлежавшей дворянам Михалковым. Правда, назвать постройками развалины главного дома, гостевого домика, конторы и водонапорной башни можно лишь условно. Из всех усадебных зданий хорошо сохранился лишь флигель для кучеров, потому что до конца 2014 года там располагался медпункт Рыбинского кадетского корпуса.

Всего городским департаментом имущественных и земельных отношений предпринимались восемь попыток продать имущественный комплекс усадьбы, куда, помимо названных строений, входят также разрушенные тир и мастерские. Трижды торги объявлялись без объявления цены имущества при неизменной стоимости земельного участка площадью 7638 квадратных метров – около 5 миллионов рублей.

Дважды на это предложение клюнули иногородние бизнесмены. Предприниматель из Благовещенска на торгах 29 декабря 2014 года предложил за недвижимость 275 тысяч рублей, бизнесмен из Самарской области на торгах 18 января 2016 года расщедрился на 3 миллионов 120 тысяч рублей. Однако ни тот, ни другой в итоге не подписали договор купли-продажи, так как разрешенное использование приобретаемой недвижимости предполагает восстановление комплекса зданий объекта культурного наследия федерального наследия, а это влетит покупателям в «копеечку». На последних торгах желающих купить по дешевке барские развалины вообще не нашлось.

Теперь администрация Рыбинска настроена использовать в отношении усадьбы Михалковых вариант, опробованный два года назад.

20 марта 2014 года городская администрация подписала договор передачи в безвозмездное пользование архитектурного ансамбля усадьбы Наумова, где многие годы располагалась библиотека имени Энгельса. Согласно договору ярославский инвестор, руководитель научно-производственного объединения «Эколайн» Олег Жаров получил бывший купеческий особняк в центре города на улице Крестовой на 49 лет при условии  реставрации и последующего использования в качестве музейного комплекса. Олег Жаров, который сумел превратить село Вятское Некрасовского района во всемирно известный историко-музейный комплекс, намерен превратить бывшую усадьбу Наумовых в интерактивный музей истории развития российского предпринимательства. На реализацию проекта инвестору отведено пять лет.

Александр СЫСОЕВ