О проблемах платежной дисциплины населения и управляющих компаний, реализации в нашем городе губернаторского проекта «Решаем вместе!» и предстоящем месячнике по санитарной уборке Рыбинска рассказал журналистам заместитель главы администрации Рыбинска по городскому хозяйству Алексей Рябченков.
Нюансы оплаты ОДН
Квитанции, где в коммунальные платежи была введена оплата ОДН, повергли в шок многих горожан указанными там суммами. Как результат – снижение платежей. И никакого парадокса нет: у кого-то, действительно, туго с деньгами, кто-то отказался платить в знак протеста.
– Из-за снижения платежей населения управляющие компании недоплатили ресурсоснабжающим организациям. В итоге город не смог сполна оплатить поставки природного газа для «Теплоэнерго», — сообщил Алексей Рябченков о том, чем обернулось ослабление платежной дисциплины для Рыбинска в целом и продолжил, — По закону граждане обязаны вносить платежи за жилищно-коммунальные услуги и не должны решать по своему усмотрению платить или не платить. И бороться с несправедливостью нужно законными методами, а не как сам счел нужным.
Законный метод – это обращение граждан с заявлениями в Государственную жилищную инспекцию, которая проверит правомерность начисления по оплате услуг ЖКХ и выдаст предписание на перерасчет, если управляющая компания мудрит со счетами. В крайнем случае, собственники жилья вправе сменить управляющую компания.
Оказывается, повергшая в шок горожан оплата ОДН была начислена по нормативу, а не согласно показаниям приборов учета. В связи с этим за подписью главы Рыбинска Дениса Добрякова в Минстрой РФ была направлено письмо с просьбой разъяснить порядок оплаты ОДН.
– Из Минстроя получен ответ. Сообщается, что, в тех многоквартирных домах, где установлены общедомовые приборы учета, начислять оплату ОДН нужно в соответствии с показаниями этих приборов, – из слов Алексея Рябченкова следует, что городская администрация не осталась в стороне от возникшей проблемы.
Все управляющие компании были ознакомлены с разъяснениями министерства. Две из 20 городских управляющих компаний – УК «Муниципальная» и УК «ЖКУ Сатурн» – начислили плату ОДН согласно общедомовым приборам учета, остальные взяли паузу, посчитав, что документ Минстроя – для них не закон.
– Мое мнение, управляющие компании должны выставлять населению оплату ОДН по общедомовым приборам учета, – Алексей Владимирович считает, что здесь двух мнений быть не может.
Статистика упрямая вещь и прямо свидетельствует о том, что граждане в части платежей более дисциплинированы, нежели управляющие компании. За январь-февраль 2017 года оплата за энергоносители по прямым расчетам населения составила 91 процент, а со стороны управляющих компаний – 85 процентов, при этом самыми недисциплинированными в Рыбинске оказались ОАО «Управляющая компания» (74 процента) и ООО «Управляющая компания ЖКУ (52 процента). Совокупный долг управляющих компаний и ТСЖ перед МУП «Теплоэнерго» на 1 марта этого года составляет 677 млн рублей, население по прямым расчетам задолжало 134 млн рублей.
Вместе мы — сила
В рамках губернаторского проекта «Решаем вместе!» Рыбинск сможет выполнить работы по благоустройству дворовых территорий и парковых зон на сумму более 61 миллиона рублей. За счет этих средств во дворах как минимум можно отремонтировать дворовые проезды, освещение, установить скамейки и урны, максимум – оборудовать парковки, детские или спортивные площадки, выполнить ограждение и озеленение дворов.
Однако, как это уже следует из названия программы, сделать город комфортным можно лишь совместными усилиями. Доля областного финансирования составляет 85 процентов, из городского бюджета – 5 процентов средств, а до 10 процентов – вложения в реализацию благоустройства дворовых территорий собственников жилья. Причем вклад собственников жилья может быть не только в денежном выражении, но и выражаться в трудовом участии из расчета 100 рублей/ час.
Решение о финансировании благоустроительных работ на дворовых территориях или трудовом участии в их благоустройстве должно принять общее собрание собственников жилья. По явке ограничений нет, но чем больше собственников жилья примут участие в общем собрании, тем больше вероятность включения благоустройства в проект «Решаем вместе». Приложением к пакету документов, который будет направлен в администрацию Ярославской области, должен быть файл с видеосъемкой проведения общего собрания продолжительностью 5 – 10 минут.
Как сообщил Алексей Рябченков, без участия жителей проект не может быть реализован и нет смысла медлить с проведением общих собраний собственников. Времени в обрез – до 1 апреля 2017 года. Для того, чтобы двор был включен в программу «Решаем вместе», в наличии должна быть проектная документация. Её жители могут заказать сами, а могу воспользоваться уже имеющейся. Документация на 80 рыбинских дворов подготовлена, начиная с 2012 года.
Алексей Рябченков отметил, что подрядные организации, несмотря на заверения, озвученные осенью прошлого года на заседаниях депутатских комиссий и Муниципального Совета Рыбинска, не выполнили ремонт и благоустройство 18 дворов. Эти работы они обязаны завершить в этом году.
Чистота в городе – в наших руках
Определена дата проведения общегородского субботника по уборке города от мусора – 21 апреля. Это никак не связано с днем рождения Ильича, которому в советское время посвящались городские субботники. Это потребность привести родной город в порядок своими силами. И одним днем не управиться. Месячник по санитарной уборке города и благоустройству территории в весенний период будет проходить с 3 апреля по 3 мая года.
— Весь мусор, который вытаивает, сами же горожане и произвели – нам его и убирать. Я надеюсь, что до 21 апреля придомовые территории в основном будут очищены от мусора, — сказал Алексей Рябченков, отметив, что надеется на понимание горожан.
Привести в порядок в этом году предстоит более 2,5 млн квадратных метров (250 га) городских площадей. Планируется вывезти на полигон ТБО для утилизации не менее 2000 кубометров мусора. На весь объем работ из городского бюджета выделено 2,6 миллионов рублей. Для сбора и вывоза мусора планируется установка порядка 250 бункеров объёмом 8 куб. метров и 22 куб. метра. Вывоз ТБО и прием на полигон во время субботника при наличии сопроводительных документов будет осуществляться бесплатно при участии организаций в уборке городских прилегающих территорий.
Сейчас однозначно можно сказать, что в субботнике примут участие все без исключения муниципальные организация и учреждения, в числе первых выйдут на санитарную уборку города работники городской администрации. В принципе всегда с пониманием относятся к благоустройству в рамках месячника чистоты управляющие компании, частные предприятия и организации.
-Я обращаюсь ко всем жителям города, руководителям предприятий вне зависимости от размеров организации, даже если это небольшая торговая точка, обязательно навести порядок и убрать весь мусор на прилегающей территории. Надо всем вместе выйти на субботник, навести порядок и гордиться тем, что живем в чистом городе, — обратился к горожанам Алексей Рябченков.
Дополнительную информацию по организации субботника, выделению территории для уборки можно получить в отделе благоустройства Департамента ЖКХ, транспорта и связи по телефону 28-29-15.
Александр Сысоев, фото автора и пресс-службы администрации Рыбинска
