Но льготные программы продолжают работать.
С апреля действуют новые правила льготной ипотеки на новостройки. Ставка выросла до 12% годовых, однако размер кредита был увеличен с 3 до 6 млн рублей.
При этом программа сочетается с другими мерами поддержки, поэтому в качестве первоначального взноса можно использовать, например, средства материнского капитала. Льготная ипотека на новостройки действует до 1 июля 2022 года.
«Семейная ипотека» продолжает действовать на старых условиях. Эта мера поддержки подходит семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или родится ребенок. Ставка по этому кредиту составляет до 6% на покупку жилья на первичном рынке или строительство частного дома. Кроме того, важной особенностью программы является возможность рефинансирования действующих ипотечных кредитов на приобретение жилья.
В Агентстве ипотечного жилищного кредитования Ярославской области рассказали, что по семейной ипотеке сейчас можно оформить кредит от 5,3%, а при отсутствии личного страхования ставка не увеличивается.
— Более того, ставка может быть снижена на 0,2% для медицинских работников, — пояснил генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Ярославской области Ярослав Ямнюк. — И она применима также по семейной военной ипотеке и семейной ипотеке на индивидуальное жилищное строительство.
Льготная ипотека на новостройку сегодня — от 11,5%, и она также может быть снижена на 0,2% для медицинских работников. Для тех людей, кому нужна квартира для проживания сейчас, льготные программы — хорошее подспорье. В будущем ипотеку можно рефинансировать на семейную, если родится ребенок, или рыночную, если появятся более выгодные предложения.
