Что делать, если не устраивает обслуживание многоквартирного дома? Не все рыбинцы знают ответ на этот вопрос. Между тем уровень жизни в доме зависит не только от управляющих компаний, но и от бдительности и информированности самих граждан. Вчера в общественно-культурном центре прошел региональный форум «Ярославский управдом», где жителям города рассказали, как эффективно управлять своим домом и улучшать качество жизни в нем.
На форуме выступили федеральные и региональные эксперты, представители власти и управляющих компаний, а также команды активистов из разных городов области. Перед началом форума все желающие смогли получить консультацию специалистов. Всего было проведено 16 консультаций, чаще всего горожане обращались с вопросами о плохом качестве услуг ЖКХ, а также по вопросам благоустройства придомовой территории.
В рамках форума гостям рассказали об эффективных формах управления МКД. Одной из них является товарищество собственников жилья (ТСЖ, а также ТСН – товарищество собственников недвижимости). Члены ТСЖ могут самостоятельно управлять общим имуществом без участия управляющей компании. Деятельность ТСЖ регламентирует жилищный кодекс Российской Федерации. Домовладельцы, таким образом, могут решать вопросы об эксплуатации и содержании дома, о бесперебойном предоставлении ЖКУ и состоянии прилегающей территории.
Эксперты отметили, что дома с ТСЖ, как правило, показывают лучшие примеры содержания. В Рыбинске положительным примером такой формы управления является образцово показательное домовладение (ТСН «Союз») по адресу улица Расторгуева, дом 10а. С 2017 года здесь удалось заменить в подъездах окна и двери, установить новое освещение, в подвальных помещениях заменили все инженерные сети, также произвели благоустройство двора. С 2022 года в доме проходят косметические ремонты в каждом подъезде.
Еще одним вариантом управления МКД является непосредственное управление домом. При такой форме владельцы помещений имеют право самостоятельно решать общие вопросы по содержанию и ремонту дома без создания ТСЖ, а также без привлечения УК.
В Рыбинске подобную форму управления выбрали жители малоквартирных домов на улице Инженерной, дом 11 и Бородулина, 42. Ремонты в домах осуществлялись путем заключения разовых договоров подряда. На Инженерной (дом 1948 года постройки) выполнили капитальный ремонт крыши, ремонт теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, подвального помещения, а также косметический ремонт подъезда. На улице Бородулина (дом 1923 года постройки) удалось заменить тепловой узел, выполнить капитальный ремонт крыши, установить ограждение по периметру земельного участка.
Качество жизни в многоквартирном доме действительно во многом зависит от активности собственников. Принять решение о том, какую форму управления выбрать для вашего дома, а также обсудить все волнующие жилищные вопросы, можно на общем собрании собственников. Проводить подобные собрания в Рыбинске помогает организация МКУ «Жилкомцентр».
Также отличным шагом к новому уровню жизни в вашем доме может стать «Школа жилищного просвещения» для активных собственников жилья. Проект реализуются с 2016 года. Занятия проводятся ежегодно в весенний и осенний период: все желающие могут бесплатно получить информацию о жилищном законодательстве, обменяться опытом с другими слушателями по вопросам управления МКД и взаимодействия с УК. В рамках форума прошло торжественное награждение учеников школы.
Форум «Ярославский управдом» был организован по инициативе «Центра мониторинга и развития жилищно-коммунального хозяйства», при поддержке Фонда Президентских грантов. Подобные мероприятия сегодня проходят во всех муниципальных образованиях региона.
Новости Рыбинска:
ВКонтакте — https://vk.com/rweek
Одноклассники — https://ok.ru/rweek
Телеграм — https://t.me/rweek
