Хочу купить квартиру. Какую выписку из Росреестра заказать, чтобы проверить недвижимость перед покупкой?
На вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений ППК «Роскадастр» по Ярославской области Марина Максимова.
Чтобы всесторонне подготовиться к сделке и обезопасить себя от мошенников еще до ее совершения можно заказать выписку из единого реестра недвижимости, в которой будут указаны основные характеристики объекта и информация о правах на него. Таким образом, вы будете уверены, что квартира,
которую собираетесь приобрести, действительно принадлежит продавцу, не находится под арестом или в залоге и не имеет каких-либо иных ограничений.
Чтобы узнать, как часто продавалась квартира, советуем заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Из полученного документа будет
видно, сколько раз квартира меняла собственников. Если, к примеру, квартира часто в короткий период времени переходила из рук в руки от одного к другому
собственнику — стоит насторожиться.
С учетом новых правил об обезличивании выписки из ЕГРН, персональные данные текущего владельца недвижимости и его предшественников можно узнать лишь при условии, что действующий собственник подал в Росреестр заявление об открытии сведений о себе для третьих лиц.
Заказать выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и выписку о переходе прав на объект недвижимости
можно в многофункциональном центре, на сайте Росреестра, на портале Госуслуг. Еще один способ получения выписки из ЕГРН — услуга выездного обслуживания. Заказать услугу можно воспользовавшись онлайн-сервисом на сайте kadastr.ru или позвонив по телефону ярославского филиала ППК
«Роскадастр» 8 (4852) 30-74-16.
